Bodenrichtwerte

Ermittlung der Bodenrichtwerten zum 31.12.2016
(§ 12 Abs. 3 Gutachterausschussverordnung)

GRÜNSFELD

Rohbauland (vor einer Baulandumlegung)	15,00€/m²
Bauland (nach Umlegung und Vermessung)	21,00€/m²
erschlossenes, baureifes Land (Wohnen – bebaut und unbebaut) > Zone I (Die Zone I umfasst das Baugebiet „Lai“)	75,00€/m²
> Zone II (Die Zone II umfasst das Gebiet "Göbel-Hömberg" sowie "Göbel-Hömberg II")	70,00€/m²
> Zone III (Die Zone III umfasst in Grünsfeld alle Wohngebiete soweit sie nicht in Zone I, II und IV enthalten sind)	60,00€/m²
> Zone IV (Die Zone IV umfasst das Neubaugebiet „Göbel-Hömberg III mit dem „Kirschenweg)	87,00€/m²
erschlossenes, baureifes Land - (Gewerbe – bebaut und unbebaut) ortsnahe Gewerbegebiete in Grünsfeld, Tallage wie z. B. Leuchtenbergstraße, Industriestraße, Philipp-Holzmann-Straße sowie die Baugebiete „Brückle I“ und „Brückle II“	20,00€/m²
erschlossenes, baureifes Land - (Gewerbe – bebaut und unbebaut) Industrie- und Gewerbegebiete Waltersberg „Industriepark ob der Tauber“	15,00€/m²

In allen Ortsteilen:

Rohbauland (vor einer Baulandumlegung)	7,00€/m²
Bauland (nach Umlegung und Vermessung)	10,00€/m²
erschlossenes, baureifes Land (Wohnen – bebaut und unbebaut)
- Grünsfeld-Hausen	39,00€/m²
- Paimar	39,00€/m²
- Krensheim	39,00€/m²
- Kützbrunn	39,00€/m²
- Zimmern	39,00€/m²

Aussiedlerhöfe
Die Bodenrichtwerte für alle Aussiedlerhöfe werden mit 15,00 €/m² angesetzt.
Für die ehemalige Gärtnerei Raps in Zimmern kann kein Bodenrichtwert angesetzt werden (evtl. Altlasten durch Fundamente u. a.). Bei Bedarf ist für die Gärtnerei ein Einzelgutachten notwendig.

Auf die beigefügten Kartenauszüge von Grünsfeld und dem „Industriepark ob der Tauber“ sowie den Ortsteilen, die Bestandteile des Protokolls sind, wird verwiesen.